Location Local d'activités 100 m² à 210 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 100 m² à 210 m²220 Route De Grenoble, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 221 € HT/an

À partir de

1 086 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Saint-Priest visibilité route de Grenoble

Au cœur de la zone commerciale de Saint-Priest, ce local d'activités de 100 m² bénéficie d'une visibilité directe sur la route de Grenoble ainsi que d'une accessibilité immédiate. Le rez-de-chaussée offre environ 70 m² d'entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et une porte sectionnelle manuelle, idéal pour le stockage ou l'activité industrielle. La mezzanine propose 30 m² de bureaux aménagés et climatisés, apportant un espace de travail confortable. Deux places de stationnement privatives sont situées devant le local, et de nombreuses autres places sont disponibles dans le parc. Selon le projet, une transformation en local commercial peut être envisagée. Le bien est complété par des espaces verts et une cour de déchargement adaptée aux poids lourds et camionnettes. Ce local combine ainsi fonctionnalité, visibilité et accessibilité dans un secteur dynamique.
Zone commerciale dynamique
Environnement avec espaces verts
Nombreuses places de stationnement dans le parc
Accès rapide aux autoroutes A43 A432 A46 A7
Arrêt de bus 126 La Grande Plaine à proximité
Bureau de 30 m² en R+1
Bureau climatisé en R+1
Sanitaire au R+1
Sanitaire privatif
Porte sectionnelle
Porte piétonne
Deux places de stationnement devant le local
Espaces verts
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Climatisation réversible
Pas de chauffage partie activités
Puissance électrique 36 kVA
Structure agglo
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle industrielle
Couverture bac acier
Surface rez-de-chaussée 150 m²
Situation/Transports :
Bus 126 arrêt La Grande Plaine
Autoroute A43
Autoroute A432
Autoroute A46
Autoroute A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : ALLY-2196646-0L-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
R + 1	PIV	Bureaux	30				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	PIV	Activités	70				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	PIV	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule PIV03	PIV PIV03	Activités	100	Immédiate	137,35 m²/an HT HC	1 221 an HT/mois	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	PIV03
R + 1	PIV	Bureaux	30				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	PIV	Activités	80				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
	PIV	Parkings	-				15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.		ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule PIV04	PIV PIV04	Activités	110	7 février 2027	123,82 m²/an HT HC	1 219 an HT/mois	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT	Trimestriel d'avance	PIV04
Total			210 m²
2 Parking(s)2 Parking(s)

Étage R + 1

Bâtiment PIV

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage RDC

Bâtiment PIV

Type Activités

Surfaces 70

Bâtiment PIV

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule PIV03

Bâtiment PIV PIV03

Type Activités

Surfaces 100

Disponibilité Immédiate

Loyer 137,35 m²/an HT HC

Étage R + 1

Bâtiment PIV

Type Bureaux

Surfaces 30

Étage RDC

Bâtiment PIV

Type Activités

Surfaces 80

Bâtiment PIV

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule PIV04

Bâtiment PIV PIV04

Type Activités

Surfaces 110

Disponibilité 7 février 2027

Loyer 123,82 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 210 m²

Étage 2 Parking(s)2 Parking(s)

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès plain-pied
Parking

Climatisation
Vestiaire

Porte sectionnelle

Emplacement

220 Route De GrenobleSaint-Priest 69800

Transports

Eurexpo Entrée Princ.

3 km (soit 6 min en voiture)

Hauts De Feuilly

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 4 min en voiture)

Salvador Allende

3 km (soit 6 min en voiture)

Parc Technologique

4 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Location Local d'activités 100 m² à 210 m²220 Route De Grenoble, 69800 Saint-Priest

Local d'activités à louer à Saint-Priest visibilité route de Grenoble

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

Rhône - Location Local d'activités

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