Location Local d'activités 480 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 480 m²50 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin

4 167 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 5 317 €/an

Local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin avec appartement et équipements neufs

Situé à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités indépendant de 480 m² se trouve sur un terrain de plus de 800 m² à proximité du quartier Saint Jean et à deux minutes du boulevard périphérique. Entièrement rénové, il comprend un appartement neuf de 60 m² idéal pour un logement de fonction. Le bâtiment est doté d'équipements neufs adaptés à une activité de mécanique ou de carrosserie, avec un compresseur neuf, une puissance électrique de 36 kVA et deux portails manuels permettant un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes.
La cour de déchargement, les vestiaires, les sanitaires, l'alarme, ainsi que la fibre optique et le local informatique apportent un réel confort au quotidien. L'entrepôt traversant permet une grande flexibilité d'utilisation. La proximité des transports en commun et des grands axes routiers facilite l'accessibilité du site.
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail manuel
Deuxième portail manuel
Place de parking
Arrivée ligne téléphonique
Vestiaire
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthe périphérique
Fibre optique
Archives
Eclairage
Logement gardien
Cloisonnement
Faux plafond
Chauffage individuel gaz
Sol plancher bois
Chauffage gaz par aérotherme
Porte coulissante
Deuxième porte coulissante
Puissance électrique 36 kVA
Compresseur neuf
Structure aggloméré
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle 2 T par mètre carré
Couverture fibrociment
Surface du terrain 804 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Bus ligne JD917 Beausite
Bus ligne 57
Bus ligne PL4
Bus ligne C3
Bus ligne C8
Arrêt Lefèvre
Accès route boulevard périphérique
Accès Rocade Est
Accès autoroute A42
Accès autoroute A46
Aéroport et gare Lyon Saint-Exupéry à 20 minutes
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 20 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/11/2025

Référence : ALLY-1436282-0L-1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
	Appartement	60
MEZZANINE	Activités	60
RDC	Activités	350
RDC	Bureaux	10
Total Cellule	Activités	480	Immédiate
Total		480 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Gardien

Fibre optique

Emplacement

50 Rue LepêcheurVaulx-en-Velin 69120

Transports

Cusset

2 km (soit 19 min à pied)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 20 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

3 km (soit 7 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 480 m²50 Rue Lepêcheur, 69120 Vaulx-en-Velin

Local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin avec appartement et équipements neufs

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet