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Location Local d'activités 480 m²69120 Vaulx En Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 5 000 €/an
3 750 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an

Local d'activités à louer à Vaulx-en-Velin avec cour privative et stockage

Ce local d'activités de 480 m² situé à Vaulx-en-Velin comprend 60 m² de bureaux aménagés et une cour privative facilitant les manœuvres ainsi que le stockage extérieur. Implanté dans l'Est lyonnais, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des grands axes routiers et autoroutiers.
La configuration de ce bâtiment convient particulièrement aux entreprises artisanales, industrielles légères ou nécessitant du stockage. Les bureaux cloisonnés assurent des conditions de travail confortables et permettent une exploitation immédiate. La cour privative représente un avantage pour les opérations de livraison, le stationnement et les besoins logistiques extérieurs.
L'emplacement stratégique à Vaulx-en-Velin offre une connexion rapide à la métropole lyonnaise et aux principaux réseaux de transport. Ce local constitue un cadre adapté pour le développement ou l'optimisation de votre activité professionnelle dans un secteur dynamique.
Secteur dynamique de l'Est lyonnais
Proximité immédiate des grands axes routiers
Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Arrivées lignes téléphoniques
8 places de stationnement
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage gaz par aérothermes
Porte coulissante
Puissance électrique 36 kVa
Tri phasé
Bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Dalle béton
Couverture bac acier
Revêtement au sol plastique
Surface rez-de-chaussée 450 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Route boulevard périphérique
Grands axes autoroutiers
BUS Lyon ligne ZI3 arrêt de bus Fromont
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2173349-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 420
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 480
Disponibilité Immédiate
Loyer 93,75 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 480 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 1Bureaux30Immédiate
RDCActivités420Immédiate
RDCBureaux30Immédiate
Total CelluleActivités480Immédiate93,75 m²/an HT HC
Total480 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Transports

Décines Roosevelt

3 km (soit 7 min en voiture)

Décines Centre

3 km (soit 5 min en voiture)

Laurent Bonnevay

4 km (soit 7 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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