Local d'activités à louer Lyon avec bureaux climatisés accès sécurisé
Découvrez à la location ce local d'activités idéalement situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, en zone intramuros. Profitez d'un accès privilégié à de nombreux transports en commun : bus, tram, métro et gare SNCF sont à proximité immédiate. L'emplacement est également stratégique grâce à la connexion rapide avec le boulevard périphérique et les autoroutes A6 et A7, facilitant vos déplacements professionnels et la logistique. Le bâtiment offre une hauteur sous plafond adaptée aux activités de production ou de laboratoire, des bureaux climatisés et parfaitement isolés thermiquement, ainsi qu'un espace cuisine et pause-café pour le confort de vos équipes. La sécurité est assurée grâce à un contrôle d'accès et à des protections incendies. Les locaux sont chauffés au gaz, équipés d'une installation électrique en triphasé, et bénéficient d'une baie de brassage pour le réseau informatique et téléphonique. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant un environnement fonctionnel, accessible et sécurisé en plein Lyon. Hauteur locaux d'activités 4m à 6m Hauteur plafond bureaux 2,5 m Mur béton peint Chape béton refaite Revêtement résine colorée ou carrelage dans accueil Revêtement résine colorée ou carrelage dans certains bureaux Toiture sheds entièrement refaite Toiture parfaitement isolée thermiquement Climatisation dans quelques pièces Chauffage au gaz dans tous les locaux Radiateurs indépendants dans les bureaux Aérothermes dans la section activité Rampes de chauffage dans la section activité Coin cuisine Espace pause-café Locaux sécurisés Contrôle d'accès Protections incendies Baie de brassage Réseau informatique Réseau téléphone Installation électrique triphasée Adapté à petite production Adapté à laboratoire Bureaux d'ateliers Situation/Transports : Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A6 Autoroute A7 Bus 34 station Pré Gaudry Bus 34 station André Bollier Bus 60 station Pré Gaudry Bus 60 station André Bollier Bus 64 station Pré Gaudry Bus 64 station André Bollier Tram ligne T6 station Challemel Lacour Artillerie Métro ligne B station Jean Jaurès Métro ligne B station Jean Macé SNCF station Jean Macé Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : ALLY-1420957-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage
Bâtiment
Type
Surfaces
Disponibilité
Activités
360
Bureaux
282
Archives
37
Total Cellule
Activités
642
Immédiate
Total
679 m²
Caractéristiques
Prestations
Climatisation
Cuisine
Sécurité
Accueil
Alarme
Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance Multirisque immeuble AXA : Cotisation Annuelle 2025 = 1 569,42 euros TTC,
Eau, Gaz, Electricité, Téléphone, Accès internet, entretiens annuels matériels existants (extincteurs, chaudière, aérothermes, radiants, etc...) : Fournisseurs et Abonnements associés au choix et à la charge du preneur,
Système d'alarme sécurité (Vol, incendie, etc) dernière génération : Abonnement actuel : 80 euros TTC par mois. Le preneur peut choisir de ne pas utiliser l'installation existante et installer un autre système de son choix à ses frais
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers.
Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux.
Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements.
Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise.
Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise.
L'ÉQUIPE BUREAUX
Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31
Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27
Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25
Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32
Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22
Esthel Bruyère - Assistante
L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS
Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35
François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37
Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36
Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39
Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37
Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12
Chloé de VECCHI Assistante
Gaëlle GRAVINA Assistante
L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT
Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76
Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56
Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28
Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48
EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES
Valérie Barby - Attachée de direction
Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing
Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études
Clara NARDONE - Chargée de communication
