Location Entrepôt 1 000 m² à 2 140 m²Les Ateliers, Avenue Karl Marx, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 280 € HT/an
Taxe foncière : 9 681 €/an
À partir de
4 478 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 2 140 m² (Division possible en 2 lots)

Sur un terrain indépendant et clos avec portail automatique, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 2 140 m² comprenant 1750 m² d'activités et 390 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. Ces locaux sont équipés de 2 ponts roulants.
Division possible en 2 lots.
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 2 140 m² (Division possible en 2 lots)
Accès de plain-pied / Accès semi
Parkings extérieurs
Détail surfaces :
. Entrepôt 1 d'environ 1080 m² équipé d'un pont roulant de 5T, de trois rideaux métalliques automatisés, d'une mezzanine ainsi que des vestiaires et d'un bureau de quais
Hauteur sous crochet: 6m
. Entrepôt 2 d'environ 670 m² équipé d'un pont roulant de 3T
. Bureaux de 390 m² environ sur deux niveaux équipés d'une PAC neuve
Immeuble indépendant
Surface terrain : 3473
Situation/Transports :
Route Accès par l'A42 (à 15 min), l'A46 (à 17 min), la D383 (à 14 min) et l'E15 (à 13 min)
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 17 min en voiture
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 25 min en voiture
Bus Bus TCL lignes 52, Zi3 et Zi4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1011327-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC + R+1
Type Bureaux
Surfaces 390
Étage RDC + Mezz
Type Activités
Surfaces 1 750
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 140
Disponibilité Immédiate
Loyer 53,74 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 2 140 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC + R+1Bureaux390
RDC + MezzActivités1 750
Total CelluleActivités2 140Immédiate53,74 HT/HC/m²/an
Total2 140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

Avenue Karl MarxVaulx-en-Velin 69120
Nom de l'immeuble : Les Ateliers

Transports

Décines Roosevelt

1 km (soit 16 min à pied)

Décines Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 3 min en voiture)

Laurent Bonnevay

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 19 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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