Location Local d'activités 258 m²69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 714 € HT/an
Taxe foncière : 3 323 €/an
2 084 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 258 m²

Au coeur de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 258 m² comprenant 178 m² d'activités et 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC.
Ce local dispose de parkings privatifs.
Disponible le 1er mai 2027 !
Accès de plain-pied / Accès semi
Parkings privatifs
Lot de droite d'environ 258 m² :
Porte sectionnelle motorisée
Hauteur sous plafond : 4,66 m (4,30 m sous gousset)
Chauffage par aérotherme dans la partie activité
Bureaux en RDC
Faux-plafond et dalles LED
2 sanitaires et 1 douche
Climatisation réversible dans les bureaux
Travaux prévus par le bailleur : clôture du terrain et pose d'un portail motorisé avec accès indépendant pour les 2 lots mitoyens
Surface terrain : 1037
Situation/Transports :
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42.
Bus Bus TCL lignes 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/04/2027
Référence : 1410770-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités17815 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux8015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités2581er mai 202796,9 HT/HC/m²/an714 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1
Total258 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 178
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 80
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 258
Disponibilité 1er mai 2027
Loyer 96,9 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 258 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.66 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Vaulx-en-Velin