Location Local d'activités 567 m²69120 Vaulx En Velin

5 125 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 256 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'Activités à VAULX-EN-VELIN - A LOUER - 567 m²

A côté des 7 chemins, dans un parc clos et sécurisé en bordure du Boulevard Urbain Est et à 3 mn des grands axes routiers, nous vous proposons à la location, un très beau local d'activités récent d'environ 567 m² doté de prestations haut de gamme. Ce bâtiment se compose de 334 m² d'activités/stockage (dont 143 m² en mezzanine amovible), de 199 m² de bureaux, de 34 m² de locaux sociaux et compte 8 places de parking dédiées.
Disponible le 1er septembre 2025 !
Location Local d'Activités - Vaulx-en-Velin (69120) - 567 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle
8 places de parking privatives
Atelier
Puissance électrique 36 KVA
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires
Vestiaires
Douche
Cuisine
Faux-plafonds
Sol : carrelage et moquette
Double vitrage
Climatisation réversible
Avec ou sans mezzanine
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A43 - Boulevard Périphérique, Boulevard Urbain Est
Bus Bus TCL lignes 28, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Métro Métro ligne A station "Vaulx-en-Velin La Soie"
Tram Tramway lignes T3 et T7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er septembre 2025
Référence : 1395403-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités191
RDCLocaux sociaux34
RDC + R+1Bureaux199
Mezzanine143
Total Cellule B2Activités5671er Septembre 2025
Total567 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Possibilité de ce lot avec ou sans la mezzanine existante :
Loyer annuel (avec mezzanine) : 61 500 euros HT/HC/an
Loyer annuel (sans mezzanine) : 55 000 euros HT/HC/an

Emplacement

Vaulx En Velin 69120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

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