Location Local d'activités 980 m²111 Route De Genas, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 700 € HT/an
Taxe foncière : 11 000 €/an
10 834 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 980 m²

Sur un site clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 980 m². Ce local bénéficie d'une excellente visibilité commerciale en face de la route départementale D29 et du rond-point des Sept Chemins.
Location Local d'Activités - Vaulx en Velin (69120) - 980 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle automatique
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Lot B à usage d'activité d'environ 980 m² avec parkings attenant sur un tènement de 5 877 m²
Servitude de passage et/ou mutualisation des parkings, à préciser avec le locataire du lot A
Surface terrain : 5877
Situation/Transports :
Route En façade de la Route départementale D29
Route A 2 min du Bd Urbain Est (Bd des Droits de l'Homme) et à 10 min de la Rocade Est (A46) et du Bd Périphérique Laurent Bonnevay.
Bus Bus TCL lignes 24, 25, 28, 52, 68, 79 et Zi5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1368317-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 980
Étage Total Cellule B
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 980
Disponibilité Immédiate
Loyer 132,65 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 980 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités980
Total Cellule BBActivités980Immédiate132,65 HT/HC/m²/an
Total980 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'entretien de la toiture, des portails communs, de l'espace vert.)
Frais d'état des lieux entrée et sortie réalisés par un huissier de justice (les frais seront partagés à 50% / 50% entre le Bailleur et le Preneur)

Emplacement

111 Route De GenasVaulx-en-Velin 69120

Transports

Parc Du Chêne

900 m (soit 10 min à pied)

Lycee J.P. Sartre

1 km (soit 14 min à pied)

De Tassigny - Curial

2 km (soit 3 min en voiture)

Vaulx-En-Velin La Soie

2 km (soit 4 min en voiture)

Eurexpo Entrée Princ.

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
6 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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