Vente Local d'activités 196 m² à 2 475 m²33300 Bordeaux

Prix : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un bâtiment d'activité mixte bureaux/entrepôt d'une surface totale d'environ 2475 m² divisibles. Ce site bénéficie d'une excellente visibilité commerciale. Des travaux de rénovation seront à prévoir. Accès direct a la rocade ainsi qu'au centre de bordeaux.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-B47346
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaces
1630 m²
2196 m²
3336 m²
4926 m²
9387 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Eclairage zénithal par skydomes
- Site clos
- Structure béton
- Possibilité de faire le tour du site
- Grand parking commun (90 places)
- Visibilité commerciale
- Climatisation dans les bureaux
- Chauffage par convecteur électrique
- Sanitaires privatifs
- Espace bureaux à rénover
- Plusieurs portes sectionnelles
- Dimension : 3,00 m x 3,00 m
- Hauteur libre dans la partie entrepôt : 5,50 m environ

Emplacement

Bordeaux 33300
Bus lignes n° 32, 75, 76
Tram C 'Palais des congrès'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Anne-Sophie BOURVEN

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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