Vente Local d'activités 160 m² à 2 661 m²44115 Basse Goulaine

À partir de
4 523 700 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

Au sein d'une zone dynamique du Sud Loire ,à proximités des services, des axes routiers et avec une excellente visibilité, ADVENIS Immobilier vous propose au sein d'un parc paysagé neuf des cellules d'activités disponibles à la vente en VEFA.
Les cellules seront livrées brut de béton, fluides livrés
Elles se composeront d'un stockage et d'une grande mezzanine construite à aménager.
Construction de qualité sur un site clôturé et disposant de parkings.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O44412
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
A/5255Activités : 191 m² / Bureaux : 64 m²18030/6
A/6255Activités : 191 m² / Bureaux : 64 m²18220/7
A/7253Activités : 190 m² / Bureaux : 63 m²18430/8
A/8253Activités : 190 m² / Bureaux : 63 m²15990/2
A/9255Activités : 191 m² / Bureaux : 64 m²15980/2
A/10255Activités : 191 m² / Bureaux : 64 m²15980/2
A/11255Activités : 191 m² / Bureaux : 64 m²15980/2
A/12160Activités : 130 m² / Bureaux : 30 m²15630/2
A/13160Activités : 130 m² / Bureaux : 30 m²15630/2
A/12 Bis160Activités : 130 m² / Bureaux : 30 m²15630/2
A/13 bis160Activités : 130 m² / Bureaux : 30 m²15630/2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Parc d'activités de cellules neuves en VEFA
- Prestations de qualités
- Site paysagé
- Livrées Brut de béton
- Fluides livrés
- Armature: Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage: Double peau
- Excellente isolation
- Porte sectionnelle avec accès piéton intégrée: 3mx3m
- Hauteur sous Faîtage: 6,5m
- Stockage
- Mezzanine construite pour chaque cellule
- Surface vitrée pour aménagement bureaux
- Triphasé
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- Parkings privatifs VL
- Zone UEi au PLUm
- Livraison: Décembre 2024

Emplacement

Basse Goulaine 44115
A 6 kms au sud de Nantes
Accès rocade sorties 46 et 47
En bordure de la route de Clisson
Proche tous commerces et zone commerciale

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thomas FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Nantes, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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