Vente Local d'activités 102 m² à 1 301 m²67800 Bischheim

À partir de
127 125 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 440 €/an

Local d'activités A VENDRE

Vente Local d'activités 436 m² à 1 301 m²

Prix : Nous consulter

Au nord de Strasbourg, dans la zone d'activité de Bischheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités à partir de 436 m².
Ces locaux sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m². Ils sont composés d'un premier lot de 865 m² avec pont roulant, réseaux d'air comprimé, espace bureau flottant, vestiaires, et aire extérieure en partie commune à usage privatif ; et un second lot de 436 m². Possibilité d'acquisition de surfaces de bureaux/locaux sociaux en sus.
Proche d'un accès autoroutier, de diverses commodités et des transports en commun, notamment. Ce local est idéal pour y implanter un siège de société. Il convient parfaitement pour une activité de production.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-A850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfacePrix de vente HD ou HTObservations
94865,40800.000 € HT net vendeurPont roulant, réseaux d'air comprimé, espace bureau flottant, vestiaires Aire extérieure en partie commune à usage privatif
96436,10410.000 € HT net vendeur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Bureaux sur deux niveaux (3 bureaux en rdc et 3 bureaux à l'étage)
- Murs fibre de verre peints
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique courant fort
- Prises RJ 45
- Sanitaire H/F
- HALL:
- Sol en bitume
- Electricité triphasé
- Vestiaires H/F avec douches
- Sanitaires PMR + urinoirs
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur sus plafond : de 5,39 mètres à 7 mètres
- Porte sectionnelle : X1
- Dimension de la porte sectionnelle: Largeur : 3,39 mètres / Hauteur: 3,48 mètres
- Parking à l'avant du bâtiment

Vente Local d'activités 967 m²

927 125 €

Dans la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un hall à usage d'activité avec bureaux indépendants d'une surface totale de 967 m².
Ces locaux sont composés de 102 m² de bureaux avec 2 entrées indépendantes et aménagés en un open-space, un réfectoire, un grand bureau cloisonné, un local d'archive et un sanitaire privatif. Et d'un hall, non accessible depuis les bureaux, de 865 m² avec 3 portes sectionnelles.
Ils sont situés au sein d'un ensemble immobilier composé de locaux d'activités et stockage avec des bureaux en façade en R+1, implanté sur un terrain clos de 9.790 m².
La Zone Industrielle de Bischheim-H?nheim se situe à seulement 10 minutes au nord du centre-ville de Strasbourg et de sa gare. Facile d'accès avec à proximité des accès autoroutiers et routiers en direction de Strasbourg, Vendenheim, Mundolsheim, Brumath et Saverne. Également bien desservie par les transports en commun (tram, bus et Flex?Hop) et proche de diverses commodités.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-A783
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente HD ou HT
92Activités865,40800.000 € HT net vendeur
94Bureaux101,70127.125 € HT net vendeur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- BUREAUX:
- Entrées indépendantes x2
- Interphone
- Murs fibre de verre peints
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible
- Plinthe périphérique courant fort
- Prises RJ 45
- Sanitaire x1
- HALL: (non accessible depuis les bureaux)
- Sol béton
- Skydomes
- Électricité triphasé
- Hauteur sus plafond de 5,39 à 7m
- Porte sectionnelle x2 de 5x4,5m
- Porte sectionnelle x1 de 3,5x3,5m
- Porte piétonne x1
- Vestiaires H/F
- Parking à l'avant du bâtiment

Vente Bureaux 102 m²

127 125 €

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 102 m², idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim.
Le bien dispose de 2 accès indépendants et offre une configuration fonctionnelle comprenant un open space, un réfectoire, un grand bureau cloisonné, un local d'archives ainsi qu'un sanitaire privatif. Ces bureaux sont situés au sein un ensemble immobilier mixte, composé de locaux d'activités et de stockage, avec des bureaux en façade répartis sur deux niveaux (R+1). Possibilité d'acquisition de locaux de stockage en sus.
Située au nord de Strasbourg, la Zone Industrielle de Bischheim-Hoenheim accueille de nombreuses PME et PMI. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité, grâce à la proximité des axes routiers et autoroutiers, ainsi que des transports en commun.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-A46881
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente HD ou HTObservations
92Bureaux101,70127.125 € HT net vendeurRéfectoire, bureau privatif, open-space, sanitaire, espace de rangement / archivage

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Murs fibre de verre peints
- Faux plafond avec luminaires
- Climatisation réversible (selon lot)
- Chauffage central GAZ (selon lot)
- Plinthe périphérique courant fort
- Prises RJ 45
- Sanitaire privatifs H/F (selon lot)

Emplacement

Bischheim 67800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

2 Allée D'Helsinki
67207 Niederhausbergen
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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