Vente Local d'activités 332 m² à 333 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 332 m² à 333 m²95340 Persan

À partir de

520 000 €

LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE

DIRECT PROMOTEUR - VEFA - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
INVEST CONSEIL vous propose un local d'activités neuf de 332 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et en plein développement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Les + :
- Locaux neufs et polyvalents
- Centre commercial à proximité
- Accès poids lourds
- Parkings privatifs
- Accès immédiat A16 et RN1
- Grande hauteur sous plafond
- Porte sectionnelle
- Accès de plain pied
- Aire de manoeuvre
- Bardage double peau
- Charge au sol : 3T/m²
- Climatisation réversible
- Eclairage extérieur
- Eclairage LED
- Espaces verts
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : de 7,6 m et 4,5 m
- Parkings 7
- Porte sectionnelle : 3,5 m (h) x 3 m (l)
- Puissance électrique : 36 KVA tarif jaune en opt
- Revêtement sol en linoléum
- Revêtement sol en moquette
- Revêtement sol quartzé
- Sanitaires PMR
- Toiture bac acier
- Porte sectionnelle à quai en option
- Eclairage industriel
- Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques, espaces deux roues
- Menuiserie double vitrage à rupture de pont thermique et châssis vitrés
- Arrivée d'eau et évacuation en attente
- Escalier hélicoïdale métallique, skydôme
- Mezzanine :
- Plancher béton (350 kg/m²)
- Garde corps métallique
- Skydôme de désenfumage
- Fenêtre aluminium oscillo-battante

Disponibilité : 30/06/2026

Référence : 95_0570

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Prix
31	Locaux d'activités	332 m²	520000 €
31	Locaux d'activités	333 m²	520000 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Persan 95340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief

95310 Saint-Ouen-l'Aumône

Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.

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