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Vente Local d'activités 195 m² à 3 335 m²44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

À partir de
256 620 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activités A VENDRE

Au sein d'une zone dynamique du Nord de Nantes et à proximité immédiate de la Route de Rennes (N137) et des axes routiers, nous vous proposons des cellules artisanales neuves à partir de 195m² disponibles à la vente ou à la location.
Situé dans un parc paysagé et clôturé, ces cellules sont livrées brutes de béton, fluides en attente, menuiseries posées.
Chaque cellule dispose de 3 places de parking VL extérieurs.
- Programme neuf de cellules artisanales
- Cellules à partir de 195m² environ
- Site clôturé
- Portail électrique avec commande Digicode
- Espaces verts aménagés et plantés
- Armature: Métallique
- Couverture: Bac Acier
- Toiture photovoltaïque
- Bardage: Double peau finition laquée
- Résistance au sol: 1T/m²
- Hauteur sous plafond: 6,02m
- Porte sectionnelle motorisée 3,5x4,5m
- Livrées brut de béton, fluides en attente
- Menuiseries aluminiums posées
- Double vitrage isolant
- Espaces accueil /Showroom vitrée
- Stockage
- Mezzanine de 41m²
- Sans escalier, ni garde corps
- Résistance au sol Mezzanine: 250kg/m²
- Hauteur libre sous Mezzanine: 2,65m
- Accès PMR
- Terrain bitumé
- Accès Poids lourds
- 3 places de parkings VL extérieures
- PLUi: Uez4, secteur urbain à vocations d'activités économiques
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : BL-O44234
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
C/2195Activités : 154 m²13520/3
C/3195Activités : 154 m²13520/3
C/4195Activités : 154 m²0/3
C/5195Activités : 154 m²0/3
C/6195Activités : 154 m²0/3
C/7200Activités : 159 m²0/3
D/2196Activités : 155 m²13160/3
D/3196Activités : 155 m²13160/3
D/4196Activités : 155 m²13160/3
D/5196Activités : 155 m²13160/3
D/7196Activités : 155 m²13160/3
D/8196Activités : 155 m²13160/3
D/9196Activités : 155 m²0/3
D/10196Activités : 155 m²0/3
D/11196Activités : 155 m²13160/3
D/6196Activités : 155 m²13160/3
D/1200Activités : 159 m²11480/3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

GRANDCHAMP-DES-FONTAINES 44119

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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