Vente Local d'activités 543 m²77320 La Ferte Gaucher

475 125 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 430 €/an

Local d'activités A VENDRE

En exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 543 m² à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement avec logement de fonction, édifié sur un terrain de 1500 m² en 2007.
Idéal pour profession automobile, garage, mécanique ou carrosserie, ce site bénéficie de deux accès de plain-pied par rideaux métalliques et d'une grande cour extérieure bitumée.
Ce programme immobilier indépendant est situé à proximité immédiate du circuit de la Ferté-Gaucher.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-M47955
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceDétail des surfacesParking sous-sol/Parking extérieurObservations
543Activités : 500 m² / Bureaux : 43 m²0/102 accès de plain-pied

Caractéristiques

- Programme clos et sécurisé
- Bâtiment isolé (Murs périphériques et toiture)
- 2 accès de plain-pied par rideau métallique
- HSP moyenne dans l'Activité : 5,20 mètres
- Dalle béton quartz
- Résistance au sol : NC
- Chauffage par radiant fioul dans l'Activité
- Réseau d'air comprimé
- Equipements en option : Cabine de peinture, compresseur et 2 ponts élévateurs
- Bureaux d'accompagnement en RdC
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux
- Locaux sociaux : Vestiaire et douche en RdC
- Logement de fonction en mezzanine

Emplacement

La Ferte Gaucher 77320
A 80 kilomètres de Paris
A 18 kilomètres de Coulommiers
A 9 kilomètres de la RN4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Yann LOBJOIS

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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