Vente Local d'activités 428 m² à 4 882 m²77550 Moissy Cramayel

À partir de
7 811 200 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein du 'Parc de l'Ecopôle' situé à Moissy Cramayel en Seine et Marne, au coeur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la vente, divisibles à partir de 428 m² .
Situé à proximité immédiate du centre commercial carré Sénart, ce programme neuf de standing est constitué de 6 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale : Space planning des bureaux, intégration des process et ajustement des surfaces. Bâtiment indépendant clef en main possible.
Le 'Parc de l'Ecopôle' est situé croisement des axes A6, A5 et A 104. A 5 minutes des commerces et des restaurants.
Référence : BL-E39475
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
E/1436Activités : 347 m² / Bureaux : 89 m²1600Permis de construire déposé.
F/1864Activités : 609 m² / Bureaux : 255 m²1600Permis de construire déposé
E/2422Activités : 340 m² / Bureaux : 82 m²1600Permis de construire déposé.
F/2497Activités : 378 m² / Bureaux : 119 m²1600Permis de construire déposé
F/3428Activités : 343 m² / Bureaux : 85 m²1600Permis de construire déposé
F/4428Activités : 343 m² / Bureaux : 85 m²1600Permis de construire déposé
F/5428Activités : 343 m² / Bureaux : 85 m²1600Permis de construire déposé
E/3430Activités : 344 m² / Bureaux : 86 m²1600Permis de construire déposé.
E/4430Activités : 344 m² / Bureaux : 86 m²1600Permis de construire déposé.
E/5519Activités : 414 m² / Bureaux : 105 m²1600Permis de construire déposé.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Fermeture du site par portail électrique
- Voirie lourde pour accès livraison
- Eclairage commun équipé de panneaux photovoltaïques
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte sectionnelle
- Hauteur sous poutre de 7m
- Hauteur sous mezzanine 3.60m
- Tarifs jaunes 48kwa
- Résistance au sol de 3T/m²
- Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
- résistance au sol de 350kg/m² pour les bureaux
- Eclairage LED
- Sanitaire PMR
- Places de parking

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
A 43 kilomètres au Sud de Paris
A 2 kilomètres de Lieusaint
A 30 minutes de l'Aéroport d'Orly
A 16 minutes de Melun et Evry
Desserte A4, N104, A5b Sortie 12
Gare RER à 700 m
RER D2 - Station - Lieusaint-Moissy
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Mickaël BOISLIVEAU

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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