Vente Local d'activités 311 m² à 1 267 m²77230 Longperrier

À partir de
2 270 464 €

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs cellules à usage d'activités, divisibles à partir de 316m², et jusqu'à 956m², au sein d'un programme neuf, sur la commune de Longperrier, à proximité de l'Aéroport international de Paris Charles de Gaules
Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée, d'une résistance au sol de 5T/m² , d'une hauteur sous poutres de 8,5 et d'un escaliers menant à la une mezzanine pouvant faire usage de bureaux ou de stockage.
Ce programme situé en façade de la D401, rejoint la N2 situé à 2,5m permettant de rejoindre rapidement l'autoroute A1. L'aéroport Paris Roissy CDG se trouve à seulement 8km.
Accessible en transport par la ligne K en gare de Dammartin ? Juilly ? Saint-Mard, le programme est également situé à proximité de la ligne 17 du Métro du Grand Paris et est desservi par la ligne de bus 701.
Plus que 4 cellules encore disponibles! N'hésitez pas à nous contacter pour vous présenter ce futur programme
Référence : BL-N47216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfaces
B/1Activités316Activités: 233m² / Mezzanine: 83m² - Prix: 570 000 €
B/2Activités320Activités: 236m² / Mezzanine: 84m² - Prix: 570 000 €
B/3Activités320Activités: 236m² / Mezzanine: 84m² - Prix 570 000 €
B/6Activités311Activités: 2228m² / Mezzanine: 83m² - Prix: 555 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Programme neuf
- Restauration à proximité
- Site clos avec portail coulissant automatisé contrôlé par horloge et digicode
- Voirie lourde pour accès livraison
- Eclairage extérieur Leds
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 3,5 x 3,5 m
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Résistance du plancher : 350 kg/m²
- Eclairage zénithal par skydomes
- Tarifs électrique : 18 KVa
- Hauteur sous poutres : 7,5 mètres
- Eclairage LED 200 lux
- 1 accès de plain-pied et 1 quai par lot
- Accès à la mezzanine par un escalier en béton
- Fluides en attente pour sanitaires
- 5 Places de parkings par cellule
- Fourreau pour alimentation de place électrique
- Accès balcon (1 par cellule)

Emplacement

Longperrier 77230
A 34 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG (8km)
Autoroute A1
Autoroute A104
Nationale 2
Ligne K: Dammartin en Goële - Juilly - Saint Mard
Desserte de bus: ligne 2101 et 2111
Métro ligne 17 ' station du Mesnil Amelot'

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elodie BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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