Vente Local d'activités 229 m² à 4 449 m²77240 Cesson

À partir de
400 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose au sein de la ZAE de la Fontaine située à Cesson en Seine et Marne, au coeur de Carré Sénart, plusieurs lots neufs à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement à la vente, divisibles à partir de 229 m² .
Ce programme neuf de standing est constitué de 2 bâtiments avec une façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre. Ce parc offre une flexibilité d'aménagement optimale allant de 229 m² à 2.779 m².
Ce programme est situé croisement des axes A5, A5b et RN104.
Accès gare RER D de 'Cesson' via liaison bus.
Programme high tech labélisé BREEAM et BiodiverCity, constitué de 2 bâtiments à usage d'activités et bureaux d'accompagnement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-E50706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
A/A01250Activités : 250 m²1750Prix de vente global de : 437.500,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A02250Activités : 250 m²1750Prix de vente global de : 437.500,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A03250Activités : 250 m²1750Prix de vente global de : 437.500,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A10231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A04231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A08231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A09231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A11231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A06229Activités : 117 m² / Bureaux : 112 m²1800Prix de vente global de : 412.200,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A07229Activités : 117 m² / Bureaux : 112 m²1800Prix de vente global de : 412.200,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
A/A05231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Taxes & Hors Honoraires.
B/B01473Activités : 239 m² / Bureaux : 234 m²1750Prix de vente global de : 827.750,00 € Hors Droits & Hors Honoraires.
B/B02231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Droits & Hors Honoraires.
B/B03231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Droits & Hors Honoraires.
B/B06231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Droits & Hors Honoraires.
B/B07231Activités : 118 m² / Bureaux : 113 m²1800Prix de vente global de : 415.800,00 € Hors Droits & Hors Honoraires.
B/B04229Activités : 117 m² / Bureaux : 112 m²1800Prix de vente global de : 412.200,00 € Hors Droits & Hors Honoraires.
B/B05229Activités : 117 m² / Bureaux : 112 m²1800Prix de vente global de : 412.200,00 € Hors Droits & Hors Honoraires.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Site sécurisé (entièrement clos)
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 2,8 x 3,0 m
- Résistance au sol : 3,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Chauffage électrique dans l'activité (aérothermes)
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (panneaux rayonnants)
- Sanitaires privatifs
- Certification BREEAM Very Good
- Label BiodiverCity
- 75 places de parking extérieures

Emplacement

Cesson 77240
A 45 kilomètres de Paris
Accés par la Francilienne et A5
N 6 et N446

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Florent LEIBENGUT

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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