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Vente Local d'activités 955 m²94350 Villiers-sur-Marne

1 240 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 36 040 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, à Villiers sur Marne, aux Portes de Paris dans le secteur 1 de Marne la Vallée, un local à usage d'activités et de bureaux d'une surface totale de 955 m².
Ce site, entièrement clos, dispose d'un accès sécurisé par un portail automatique. Un gardien assure la sécurité du site 24h/24h et 7j/7j.
Les bureaux, entièrement climatisés, disposent d'un cloisonnement amovible vitré et semi vitré, de salles de réunion, de salles de détente et de restauration et de sanitaires privatifs.
Le local à usage d'activité et de stockage dispose d'un chauffage par aérothermes et d'un accès camion de plain-pied.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares RER A de Noisy Mont d'Est et Bry-sur-Marne, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q55114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
8470Activités : 470 m²1298,430/5
28485Bureaux : 485 m²1298,430/5

Caractéristiques

- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Locaux sécurisés (gardien 24h/24)
- Patio intérieur
- Climatisation dans les bureaux
- Equipement : local informatique
- Equipement bureaux : fibre optique
- Cloisonnement amovible
- Espace paysagé
- Salle de réunion climatisée
- Show room
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Locaux d'agrément : salle de restauration
- Locaux sociaux : salle de repos
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Hauteur (H) x largeur (l) de porte : 4,0 x 3,0 m
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Chauffage au fuel dans l'activité (aérothermes)

Emplacement

Villiers-sur-Marne 94350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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