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Vente Local d'activités 320 m² à 640 m²77340 Pontault-Combault

À partir de
544 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 319 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente plusieurs lots à usage d'activités et de bureaux d'accompagnement allant de 320 m² à 1.657 m².
Ce site est constitué de plusieurs lots en R+1 bénéficiant chacun : d'un accès poids lourds par porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 8 m, d'une résistance au sol de 5T/m² et de sanitaires privatifs.
Ce programme situé en bordure de la RN4, à proximité du Centre Commerciale Les 4 Chênes, est à 800 m de la RN104 et à 15 min du RER E station « Emerainville-Pontault ».
Liaison à la station RER par bus.
Disponibilité : 16/06/2026
Référence : BL-M444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTObservations
/3320Activités : 250 m² / Bureaux : 70 m²1.900Disponibilité : 09/2026. Lot rénové.
/4320Activités : 250 m² / Bureaux : 70 m²1.900Disponibilité : 09/2026. Lot rénové.
/6467,6Activités : 354,6 m² / Bureaux : 113 m²1.700Disponibilité : 09/2026
/8475,1Activités : 359,4 m² / Bureaux : 115,7 m²1.700Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
- Bureaux en mezzanine,
- Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz (non raccordé)
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,20 x 4,0
- Porte sectionnelle motorisée
- hauteur sous plafond : 8 m
- Places de parking en extérieur non attribuées
- Fibre optique
- Sanitaires en RDC et en mezzanine
- Vestiaires

Emplacement

Pontault-Combault 77340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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