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Location Local d'activités 350 m²33350 Saint Magne De Castillon

2 625 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Bien également à vendre
392 626 €

LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE OU A LOUER

Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment récent situé sur la commune de Saint-Magne-de-Castillon, au coeur de la ZAE des Demoiselles.
Construit en 2018 et agrandi en 2023, ce bien combine modernité et fonctionnalité.
Le bâtiment développe une surface totale de 350 m², comprenant :
43 m² de bureaux et sanitaires avec chauffage au sol et climatisation réversible,
deux espaces entrepôts/locaux d'activités idéaux pour du stockage ou toute activité professionnelle.
Édifié sur une parcelle de 1 400 m², il bénéficie d'un cadre agréable avec une pelouse dominante.
Un parking extérieur d'environ 3 places vient compléter l'ensemble.
Disponible immédiatement.
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_4142
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType produitSurface du lotDisponibilité
RDCBUREAUX45 m²Immédiate
RDCLocal d'activités160 m²immédiate
RDCEntrepôts145 m²immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
- Alarme
- Bâtiment grand terrain
- Climatisation réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous poutre : 4m et 4.2m 2ième local
- Parking Extérieur
- Placoplâtre
- Portes sectionnelles
- Portes sectionnelles : 3m par 3.3m de hauteur
- Possible d'agrandir jusqu'à 700m².
- Portail électrique : 4 mètres

Emplacement

Saint Magne De Castillon 33350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9
(64 avis)

Matis CASTILLON

37 Allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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TOURNY MEYER BORDEAUX
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