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Vente Local d'activités 750 m²38200 Vienne

Taxe foncière : 4 300 €/an
495 000 €
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Local d'activités à VIENNE - A VENDRE - 750 m²

Nous vous proposons à la vente à Vienne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 750 m² dont 50 m² de bureaux. Ce local à rénover ou à restructurer, offre un fort potentiel de valorisation. Son principal atout : une vaste surface extérieure d'environ 1 000 m², idéale pour le stationnement, le stockage ou les manoeuvres. Ce local dispose de beaux volumes et de larges portes d'accès, adaptés à des activités de stockage ou automobiles. La configuration du site permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité. Une restructuration pourrait également permettre la création d'un petit parc de locaux d'activités destinés à la location. Opportunité à saisir pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un projet sur mesure.
Disponible immédiatement !
Portes sectionnelles (H : 4,10 m x L : 3,5 m)
Zone extérieure libre d'environ 1000 m²
Stationnements extérieurs
Activités :
Hauteur la plus basse : 6,50 m
Hauteur la plus haute : 7,60 m
Bureaux
La configuration du site permet d'envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité.
Une restructuration pourrait également permettre la création d'un petit parc de locaux d'activités destinés à la location.
Opportunité à saisir pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant développer un projet sur mesure.
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de l'autoroute A7 et de la Route N7
SNCF Gare SNCF de Vienne à 8 min
Référence : 2209963-0V_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités7002,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Bureaux502,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités750Immédiate660 HDE/m²2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acteDroits d'enregistrement
Total750 m²
Type Activités
Surfaces 700
Type Bureaux
Surfaces 50
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 750
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 750 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : À rénover
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vienne 38200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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