Location Local d'activités 387 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 387 m²38090 Villefontaine

2 419 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 267 € HT/an

Taxe foncière : 6 815 €/an

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Local d'Activités à VILLEFONTAINE - A LOUER - 387 m²

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités de plain-pied d'une surface totale d'environ 387 m² comprenant 312 m² d'activités et 75 m² de bureaux. Ce local dispose de 2 portes sectionnelles et de 8 places de parking privatives. Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie n° 6 de l'autoroute A43.
Location Local d'Activités - Villefontaine (38090) - 387 m²
2 portes sectionnelles de plain-pied (ouverture manuelle)
Hauteur de 4.3 m
Sanitaires privatifs + espace vestiaire
Salle de pause + salle de réunion cloisonnés
Relamping LED réalisé par le Bailleur
Barreaudages aux fenêtres
Sol : carrelage
Chauffage électrique (aérothermes + convecteurs)
8 places de stationnements privatives incluses dans le loyer (et possibilité d'en affecter davantage)
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 (sortie n° 6)
SNCF Gare La Verpillière à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/03/2026

Référence : 1420518-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Activités	312
RDC	Bureaux	75
	Parkings	-
Total Cellule 15 & 17	Activités	387	10 mars 2026
Total		387 m²
8 extérieur

Caractéristiques

Accès plain-pied
Parking

Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Charges communes et/ou incluses : eau, électricité des communs, nettoyage, gestion
des déchets, entretien des espaces verts, de la toiture, assurance...
Charges individuelles et/ou non incluses : électricité dans les parties privatives

Emplacement

Villefontaine 38090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Local d'activités 387 m²38090 Villefontaine

Local d'Activités à VILLEFONTAINE - A LOUER - 387 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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