Location Local d'activités 276 m²200 Rue Léon Blum, 69100 Villeurbanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 237 € HT/an
Taxe foncière : 1 733 €/an
2 000 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an

Local d'Activités à VILLEURBANNE - A LOUER - 276 m²

MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités sécurisé à Villeurbanne, un local d'activités d'une surface totale d'environ 276 m² comprenant 200 m² d'activités en RDC, 40 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et une mezzanine de stockage de 36 m². Ce local dispose d'une porte sectionnelle motorisée, de locaux sociaux et de 6 places de stationnements.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Porte sectionnelle motorisée (3,50 m × 4,50 m)
6 places de stationnement
Hauteur de 6,50 m
Alimentation 380 V
Câblage RJ45
Conduit d'extraction
Chauffage radiant
Mezzanine de stockage (charge admissible : 500 kg/m²)
Bureaux répartis sur 2 niveaux
Sanitaires privés
Douche et vestiaires
Kitchenette
Chauffage
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A42
Métro Métro ligne A station "Laurent Bonnevay"
Tram Tramway lignes T3 et T7 arrêt "Vaulx-en-Velin La Soie"
Bus Bus TCL lignes C8, C15 et 67 à proximité immédiate
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202512-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 36
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 20
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 200
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 20
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 276
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,96 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 276 m²
Étage 6 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine36
R+1Bureaux20
RDCActivités200
RDCBureaux20
Parkings-
Total CelluleActivités276Immédiate86,96 HT/HC/m²/an
Total276 m²
6 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

200 Rue Léon BlumVilleurbanne 69100

Transports

Laurent Bonnevay

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

6 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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