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Location Local d'activités 1 056 m²91940 Les Ulis

9 680 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 704 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 1056m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À LOUER : Un local d'activités rénové de 1 056 m² de plain-pied.
Rare sur la zone.
Idéalement situé à proximité immédiate de l'A10 et proche de l'échangeur N118/A10, ainsi que des RER B et C – Gare de Massy Palaiseau.
ÉQUIPEMENTS :
- Site clos
- Accès 24h/24
- Éclairage LED
- Arrivée d'eau et sanitaires privatifs
- Patio intérieur commun
- De nombreuses places de parking
- Bureaux cloisonnés
- Bureau en très bon état
- Interphone
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
- 4 m environ
ACCÈS LIVRAISON :
- 1 porte de plain-pied (3 m x 3,5 m)
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 116 160 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Référence : L_1905_91_001_83_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Activités765
Niveau 0Bureaux291
Total1056

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 4m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : convecteurs éléctriques

Emplacement

Les Ulis 91940

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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