Vente Local d'activités 1 220 m²91220 Bretigny Sur Orge

1 500 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Local d'activités de 1220m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
À VENDRE : Un bâtiment indépendant de 1 220 m², érigé sur une parcelle de 2 017 m², rare sur le secteur.
Idéalement situé avec une excellente accessibilité via la N104, la N20 et la D19. Gare RER C de Brétigny à 1 500 m et desserte en bus via la ligne 2271.
EQUIPEMENTS :
•Site clos et sécurisé
•2 portails manuels
•Alarme anti-intrusion
•Contrôle d'accès
•Bureaux cloisonnés
•Hall d'accueil
•Douche
•Vestiaire
•Faux plafond
•Climatisation réversible
•Éclairage naturel latéral
HAUTEUR SOUS PLAFOND :
•Minimum : 2,90 m
•Maximum : 4,60 m
PUISSANCE & STRUCTURE :
•Résistance au sol : 1 T/m² au RDC – 500 kg/m² à l'étage
ACCÈS LIVRAISON :
•Moyens porteurs
•2 accès de plain-pied (5 m de large x 4 m de haut)
•1 porte de livraison en mezzanine
STATIONNEMENT :
•14 places de parking extérieur
CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la vente : 1 500 000 € HT, hors droit d'enregistrement et honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2506_91_001_12_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt650
Niveau 0Locaux techniques60
Niveau 0Bureaux65
Niveau 1Locaux d'Activités285
Niveau 1Bureaux100
Niveau 1Locaux techniques60
Total1220

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Fibrociment

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3m

Hauteur maximale : 4.6m

Charge au sol : 1

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 2

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Tubes fluos

Type de chauffage bureau : Climatisation réversible

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Bretigny Sur Orge 91220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Denis LI

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
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