Location Entrepôt 1 330 m²1 Avenue Du Noyer À La Malice, 95380 Louvres

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
14 963 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 1330m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose en exclusivité à la location un local d'activités de 1 330 m² situé à Louvres, dans le Val-d'Oise (95), à proximité immédiate de Roissy Charles-de-Gaulle.
Implanté au sein d'un programme immobilier récent, ce local professionnel développe une surface totale de 1 330 m², comprenant environ 240 m² de bureaux et 1 090 m² dédiés aux activités et au stockage.
Le bâtiment est situé dans un secteur économique en développement, à moins de 20 km de Paris et à proximité directe du pôle économique et aéroportuaire de Roissy Charles-de-Gaulle.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de la D317, accessible en quelques minutes.
Les transports en commun permettent également de rejoindre facilement le site avec la gare RER D de Louvres et plusieurs lignes de bus : R1, R4, R5, R6 et R7.
Ce local d'activités à louer à Louvres constitue une opportunité pour une entreprise recherchant un entrepôt, un local d'activités ou un bâtiment professionnel avec bureaux à proximité de Roissy CDG, de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et des principaux axes routiers du nord de l'Île-de-France.
Surface totale : 1 330 m²
Surface de bureaux : environ 240 m²
Surface activités / stockage : environ 1 090 m²
Localisation : Louvres (95), Val-d'Oise
Secteur : Roissy Charles-de-Gaulle
Accès routiers : A1, A3, A104 et D317
Transports : RER D – Gare de Louvres
Disponibilité : nous consulter
Contactez SCAMAC-IMMO pour obtenir davantage d'informations, connaître les conditions locatives ou organiser une visite de ce local d'activités de 1 330 m² à Louvres.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_1908_95_002_14_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1090
Niveau 0Bureaux121
Niveau 1Bureaux119
Niveau 0Terrain1596
Total1330
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 1090
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 121
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 119
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 1596
Nom étage Total
Surface 1330

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4.5m

Hauteur maximale : 7.8m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 1

Accès quai : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Type de chauffage bureau : convecteurs électriques

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

1 Avenue Du Noyer À La MaliceLouvres 95380

Transports

Louvres

1 km (soit 18 min à pied)

Les Noues

4 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

10 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 44 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
Voir tous les entrepôts à louer à Louvres