Location Local d'activités 243 m²95500 Le Thillay

SCAMACIMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale de 247 m², situé dans la zone d'activité du Thillay (95500).
Le local est composé d'un espace d'activité de 200 m au rez de chaussée ainsi que 43 m² de bureaux à l'étage, il dispose d'une hauteur libre comprise entre 6,5 et 7 mètres. Il est équipé d'une porte sectionnelle, facilitant les livraisons et les accès logistiques. Un accès piéton indépendant dessert un espace accueil/bureaux, complété par des sanitaires conformes aux normes PMR. L'ensemble du local a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'exploitation.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès rapide à la D317, ainsi qu'aux axes majeurs A1 et A104. L'aéroport Paris–Charles-de-Gaulle se situe à environ dix minutes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 06.60.50.28.74.
Loyer annuel : 25.935 € HT.HC. / Provision sur charges annuelles : 2.470 € H.T. / Montant de la taxe foncière : 2.920 € H.T.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT