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Location Local d'activités 425 m²95270 Viarmes

3 896 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 425m²

À LOUER – Parc d'activités neuf à VIARMES (95)
SCAMAC Immobilier vous propose à la location un parc d'activités neuf et moderne, idéalement implanté au cœur de la zone d'activités des Champs, sur la commune dynamique de Viarmes.
Caractéristiques du site :
Surface totale : 2 556 m²
6 cellules d'activités indépendantes de 426 m² chacune, dont 70 m² de mezzanine aménageable (bureaux, stockage, showroom, etc.) + 8 places de parkings.
Bâtiments neufs, offrant de belles hauteurs sous plafond 6.5 m, accès poids-lourds et parkings privatifs.
Un emplacement stratégique et attractif :
ce parc bénéficie d'une excellente accessibilité :
N104 (Francilienne) à moins de 10 minutes
Axes A16 et A15 à proximité, permettant une connexion rapide vers Paris, Roissy-CDG, Cergy et l'Oise
Environnement dynamique au cœur d'un territoire en plein développement économique, proche de Luzarches, Saint-Martin-du-Tertre et Lamorlaye.
Cet emplacement combine visibilité, accessibilité et qualité d'exploitation, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur à fort potentiel.
Disponibilité : Immédiate / A.D.S.L. / Accès plain-pied / Cloisons fixes / Portes plain-pied :
Loyer annuel : 46750 € HTHC
Charges annuelles : 10 € / m2
Montant de la taxe foncière : 6375 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % H
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2601_95_004_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt355
Niveau 1Bureaux70
Total425

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 2.5m

Hauteur maximale : 6.5m

Charge au sol : 2.5

Emplacement

Viarmes 95270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Gilles ROUDAUT

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
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