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Location Entrepôt 445 m²95250 Beauchamp

3 522 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activités de 445m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités sur la commune de Beauchamps à tout juste 20 min de PARIS via l'autoroute A15.
A15, A115, RER C et ligne H, Bus 30.09
SURFACES : 445m²
Entrepôt: 280m²
Bureaux : 265 m²
Parking : 6 places VL
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 42 264 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
Charges : 3 564 euros HT/an
Frais de gardiennage et de vidéosurveillance : 2 136 euros/an
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : L_2406_95_001_11_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	280
Niveau 0	Mezzanine	80
Niveau 0	Atelier	85
Total		445

Caractéristiques

État du bien : Bon état
Hauteur sous plafond : 5.5 m
Parking

Gardien
Vidéosurveillance

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 2.6m

Hauteur maximale : 5.5m

Charge au sol : 3

Type de chauffage : Radiants

Type de chauffage bureau : Convecteurs électriques

Emplacement

Beauchamp 95250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Davy Cambre

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