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Location Entrepôt 461 m²23 Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 448 € HT/an

4 226 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 461m²

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un local d'activités neuf d'environ 461 m² situé à Osny au cœur d'une zone d'activité dynamique comprenant 85 m² de bureaux
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 8 mètres d'une dalle béton supportant 3 tonnes par m² et d'une porte sectionnelle motorisée de 4 mètres sur 4 mètres
L'aménagement intérieur est modulable selon les besoins de votre activité avec la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour atteindre une surface totale d'environ 1 500 m²
Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A15 et de la N184
Loyer annuel de 50 710 euros HC HT avec des charges une taxe foncière et autres taxes estimées à environ 11 525 euros par an

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_2506_95_001_15_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	376
Niveau 0	Bureaux	85
Niveau 0	Terrain	553
Total		461

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 376

Nom étage Niveau 0

Type Bureaux

Surface 85

Nom étage Niveau 0

Type Terrain

Surface 553

Nom étage Total

Surface 461

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Neuf
Hauteur sous plafond : 8 m

Porte sectionnelle

Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 4.3m

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : LED

Emplacement

23 Rue Des Beaux SoleilsOsny 95520

Transports

Osny

2 km (soit 20 min à pied)

Cergy Préfecture

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

46 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Location Entrepôt 461 m²23 Rue Des Beaux Soleils, 95520 Osny

Local d'activités de 461m²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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