Location Local d'activités 7 596 m²59200 Tourcoing

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Local d'activités de 7596m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location :
Six bâtiments indépendants divisibles, à usage de bureaux et d'activités, situés sur la commune de Tourcoing au sein d'un nouveau parc en cours de construction dans le quartier de l'Union.
A seulement 15km de la métropole de Lille, et 4km de la Belgique, le site est directement accessible depuis l'autoroute A22 (Lille-Gand) et par des transports en communs à moins de 5 minutes à pieds.
Chaque bâtiment est composé, en RDC, d'un hall d'accueil vitré, d'une cellule d'activité et de bureaux, et, en R+1, de plateaux de bureaux avec terrasse.
Divisibilité possible à partir de 360m².
Regroupement possible de cellules ou de bâtiments.
Etude de tout projet sur demande.
. Bâtiment B : 1 302 m² (3 cellules)
. Bâtiment C : 1 109 m² (3 cellules)
. Bâtiment D : 1 088 m² (3 cellules)
. Bâtiment E : 1 128 m² (2 cellules)
. Bâtiment F : 1 128 m² (2 cellules)
. Bâtiment G : 1 841 m² (3 cellules)
Livraison des bâtiments :
. Bâtiment G : Février 2025 (en cours de construction)
. Bâtiments B,C,D,E,F : 8 mois après signature d'un BEFA.
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 110 Euros HT HC/m²/an hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, ou pour étudier la faisabilité de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter directement.
Référence : L_2303_59_001_33_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Cellule B1563
Niveau 0Cellule B2360
Niveau 0Cellule B3379
Niveau 0Cellule C1379
Niveau 0Cellule C2360
Niveau 0Cellule C3370
Niveau 0Cellule D1370
Niveau 0Cellule D2360
Niveau 0Cellule D3358
Niveau 0Cellule E1564
Niveau 0Cellule E2564
Niveau 0Cellule F1564
Niveau 0Cellule F2564
Niveau 0Cellule G1564
Niveau 0Cellule G2564
Niveau 0Cellule G3713
Total7596

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Sécurité

  • Accueil
Type de construction : Ossature métallique

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 7.5m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Type de chauffage : Aérothermes

Type d'eclairage : Zénithal par skydome

Emplacement

Tourcoing 59200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Laurent POLO

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
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