Location Local d'activités 720 m²37260 Monts

4 300 € HT-HC/mois
72 € HT-HC/m²/an

Local d'activités d'environ 720 m², à louer au Sud de tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose ce local d'activité d'environ 720 m², disponible immédiatement à la location. Situé au coeur de la zone de la Bouchardière à MONTS, il est composé d'environ 482 m² d'atelier/stockage et d'environ 238 m² de bureaux. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 300 m², avec enrobé poids lourds, plateforme de stockage et portail électrique. A 9 km de l'A10 ainsi que du périphérique de Tours, et à 12 km de l'A85, ce secteur a également l'avantage d'être à 4 min de la zone commerciale et d'activité de la Liodière de JOUE LES TOURS.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V51671L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
720m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle
> Partie ENTREPÔT : 482 m² environ
Dalle béton
Bardage double peau
2 portes sectionnelles
Aérothermes gaz
> Partie BUREAUX : 238 m² environ
4 bureaux
Salle de réunion
Locaux sociaux (salle de pause, kitchenette)
Patio
> Sur un TERRAIN d'environ 2 300 m²
Enrobé poids lourds
Plateforme de stockage
Portail électrique

Emplacement

Monts 37260
Accès principal : RD86
A 6 km de l'A10
A 10 km de l'échangeur A85
Périphérique Tourangeau à 6 km
Gares TGV de Tours et Saint Pierre des Corps à 20 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHIEU MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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