Location Local d'activités 975 m²37510 Ballan Mire

5 000 € HT-HC/mois
62 € HT-HC/m²/an

Local d'activités d'environ 975 m² à louer à Ballan Miré

Advenis Conseil vous propose à la location un local d'activité d'environ 975 m², dont 179 m² de bureaux. Idéalement situé dans la zone d'activités de la Châtaigneraie à Ballan-Miré, en bordure de la D751, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 5 minutes du périphérique de Tours et de l'autoroute A85, 9 minutes de l'A10 et à 15 kilomètres de l'hypercentre tourangeau. Disponible immédiatement, il est équipé de deux portes sectionnelles, d'une cour extérieure clôturée d'environ 700 m² avec 4 places de stationnement.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V54118L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
975m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PARTIE "ATELIER" d'environ 796 m²
Dalle béton
Charpente métallique
Bardage double peau
Isolation shédisol
2 portes sectionnelles
PARTIE "BUREAUX D'ATELIER" d'environ 79 m²
2 bureaux
Réfectoire
PARTIE "BUREAUX" d'environ 100 m²
Sol PVC, faux plafonds
Climatisation
Réseau informatique
Open space
Bureaux
Salle de pause avec Kitchenette
Sanitaires
COUR EXTERIEURE d'environ 700 m²
Clôturée
4 places de parking

Emplacement

Ballan Mire 37510
Accès principal : RD 751
Echangeur A10 à 7 km
Echangeur A85 à 8 km
Echangeur A28 à 24 km
Aéroport à 20 km
Gare TGV à 15 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PIERRE MIGAULT

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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