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Location Local d'activités 851 m²3 Rue D'Italie, 69780 Mions

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 661 €/an
6 000 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

Local d'activités indépendant à louer à Mions avec grande hauteur sous plafond

Ce local d'activités indépendant disponible à la location à Mions dispose d'une surface totale d'environ 850 m², implanté sur un terrain de 1 874 m². Il comprend un espace de stockage de 530 m² offrant une grande hauteur sous plafond et une porte sectionnelle électrique pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. Des bureaux climatisés complètent cet ensemble, permettant d'accueillir confortablement vos équipes. Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'un accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une cour de déchargement. La proximité immédiate des axes routiers A450 et A432 constitue un atout supplémentaire pour vos déplacements et l'acheminement des marchandises. Cette configuration est idéale pour une activité nécessitant à la fois stockage, bureaux et accessibilité logistique, dans un environnement fonctionnel et sécurisé.
Proximité immédiate de l'A450
Proximité immédiate de l'A432
Bâtiment indépendant
Tarif bleu
Parking
Site clos et sécurisé
Bardage double peau
Bac acier
Tri phasé
Bureaux climatisés
Portail automatique
Porte sectionnelle électrique
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Arrivées lignes téléphoniques
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible dans les bureaux
Revêtement au sol carrelage
Gaz par radiant
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 1874 m²
Hauteur libre maximum sous poutre 6 m
Situation/Transports :
Grands axes Rocades Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/12/2026
Référence : ALLY-2197446-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités535Janvier 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
R + 1Bureaux80Janvier 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
MEZZANINEMezzanine66Janvier 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux90Janvier 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
RDCLocaux sociaux80Janvier 202715 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités851Janvier 202772 000 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATTrimestriel d'avance
Total851 m²
Type Activités
Surfaces 535
Disponibilité Janvier 2027
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 80
Disponibilité Janvier 2027
Étage MEZZANINE
Type Mezzanine
Surfaces 66
Disponibilité Janvier 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 90
Disponibilité Janvier 2027
Étage RDC
Type Locaux sociaux
Surfaces 80
Disponibilité Janvier 2027
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 851
Disponibilité Janvier 2027
Loyer 72 000 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 851 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Rue D'ItalieMions 69780

Transports

Saint-Priest

2 km (soit 3 min en voiture)

Esplanade Des Arts

3 km (soit 5 min en voiture)

St-Priest Hôtel De Ville

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

3 km (soit 5 min en voiture)

Cordière

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Priest Bel Air

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

21 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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