Location Local d'activités 884 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 884 m²69007 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 9 660 € HT/an

7 834 € HT-HC/mois

106 € HT-HC/m²/an

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Local d'Activités indépendant à LYON 7 - A LOUER - 884 m²

Au coeur du 7ème arrondissement de Lyon, sur un terrain indépendant de 1 300 m², nous vous proposons à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 884 m² comprenant 447 m² d'activités, 175 m² de bureaux, 65 m² de locaux sociaux et une mezzanine de 197 m². Bien très rare, pouvant accueillir divers types d'activités. Site indépendant avec cour extérieure privative.
Location Local d'Activités indépendant - Lyon 7 (69007) - 884 m²
Accès / Extérieurs :
Accès de plain-pied
2 portes sectionnelles
Quai poids lourd pouvant être remis en service
Cour extérieure privative
Parkings extérieurs
Activité / Entrepôt :
Grande hauteur sous plafond : 7 m sous fermes
Possibilité d'exploitation ou de stockage sur mezzanine
Bureaux / Locaux sociaux :
Bureaux équipés à rafraîchir
Faux-plafonds avec dalles
Différentes pièces modulables pouvant être utilisées en bureaux ou locaux sociaux
Sanitaires / Vestiaires :
Vestiaires et douches H/F tout équipés
Locaux annexes :
Cagibis, locaux techniques et espaces additionnels fonctionnels
Immeuble indépendant
Surface terrain : 1300
Situation/Transports :
SNCF Gare de Jean Macé à 10 min à pied
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Route de Vienne"
Bus Bus TCL lignes C7, C12 et 35
Métro Métro ligne B station "Jean Macé" à 10 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1382873-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Mezzanine

Surfaces 197

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 447

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 175

Étage RDC

Type Locaux sociaux

Surfaces 65

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 884

Disponibilité Immédiate

Loyer 106,33 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 884 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
	Mezzanine	197
RDC	Activités	447
RDC	Bureaux	175
RDC	Locaux sociaux	65
Total Cellule	Activités	884	Immédiate	106,33 HT/HC/m²/an
Total		884 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : À rénover
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Les charges comprennent les frais d'entretien, la taxe foncière et l'assurance.

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.

Location Local d'activités 884 m²69007 Lyon

Local d'Activités indépendant à LYON 7 - A LOUER - 884 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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