Vente Local d'activités 1 053 m²94460 Valenton

2 800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

Local d'activités indépendant à vendre occupé

Bail Buy vous propose à l'acquisition, une surface d'activités de 1053 m² sur une parcelle de 3080m².
Surface pondérée : 2066m²
Constructibilité de 1000m² résiduels sur la parcelle.
Surface vendue occupée avec locataire de premier plan.
Rentabilité 2026 : 6,12%
Rentabilité 2027 : 6,82%
AEM 2027 6,1%
Construction :
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-19
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Vente: 4 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 838634
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
Activité1 053 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
Bâtiment de plain-pied

Emplacement

Valenton 94460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin ROUDIERE

25 Avenue René Coty
75014 Paris
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