Location Local d'activités 615 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 615 m²69120 Vaulx-en-Velin

5 125 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 316 € HT/an

Taxe foncière : 6 256 €/an

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Local d’activités mixte idéalement situé à louer ou à vendre à Vaulx-en-Velin

Idéalement situé au cœur de la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités mixte de 615 m² est disponible à la location ou à la vente. Son emplacement stratégique offre un accès rapide au boulevard périphérique, à la Rocade Est A46, aux gares SNCF et aux aéroports de Lyon-Bron et Saint-Exupéry, ainsi qu'un accès direct aux transports en commun TCL.
Le bâtiment, en excellent état, bénéficie d'une structure moderne et de nombreuses prestations, telles qu'un accès poids lourds plain-pied, une cour de déchargement et un portail automatique. Les espaces bureaux sont conçus pour le confort avec climatisation, chauffage réversible, fibre optique, espace cuisine et sanitaires PMR. Les zones d'activités profitent d'une porte sectionnelle motorisée, d'une hauteur sous plafond de 6 m et d'une dalle béton résistante. Cet ensemble rare s'adresse aux professionnels recherchant fonctionnalité et visibilité dans un environnement dynamique.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Salle de pause
Accès PMR
Sanitaires PMR
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Archives
Eclairage
Parking 7 places
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage gaz réversible
Sol en carrelage
Sol en moquette
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Puissance électrique 36 kVA
Alimentation tri phasé
Trappe désenfumage
Volet roulant
Structure en bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous plafond 6 m
Hauteur sous mezzanine 3 m
Sol en dalle béton
Résistance dalle béton 2 T/m²
Couverture en bac acier
Norme RT2012
Dalle béton quartzée
Surface en rez-de-chaussée 330 m²
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique
Rocade Est A46
SNCF Part-Dieu
Desservi par les TCL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/07/2025

Référence : ALLY-910382-0-2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
R + 1	Bureaux	150	1er août 2025
R + 1	Activités	135	1er août 2025
RDC	Activités	210	1er août 2025
RDC	Bureaux	120	1er août 2025
	Parkings	-	1er août 2025
Total Cellule Lot B2	Activités	615	Immédiate
Total		615 m²
7 Parking(s)

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cuisine
Faux plafond
Vestiaire

Porte sectionnelle

Fibre optique

Conditions particulières à la location : Possibilité de location à 55 000 / an HTHC en retirant la mezzanine.

Emplacement

Vaulx-en-Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)

15 Rue Bossuet

69006 Lyon

Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication

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Brice Robert Arthur Loyd

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Location Local d'activités 615 m²69120 Vaulx-en-Velin

Local d’activités mixte idéalement situé à louer ou à vendre à Vaulx-en-Velin

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet