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Location Local d'activités 615 m²69120 Vaulx En Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 316 € HT/an
Taxe foncière : 6 256 €/an
5 125 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Local d’activités mixte proche des axes routiers à louer ou à vendre à Vaulx-en-Velin

Situé dans la zone industrielle des Pivolles à Vaulx-en-Velin, ce local d'activités mixte d'environ 615 m² est disponible à la location ou à la vente. Il bénéficie d'un accès rapide aux grands axes comme le Boulevard Périphérique et la Rocade Est A46, ainsi qu'à l'aéroport Lyon-Bron, Saint-Exupéry, la gare SNCF Part-Dieu et les transports en commun TCL. Le bâtiment est en excellent état et offre des prestations de qualité telles qu'un accès plain-pied pour poids lourds, une cour de déchargement, des bureaux cloisonnés, une climatisation réversible, la fibre optique, des vestiaires et sanitaires PMR, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée. Ce bien rare propose également un parking de 7 places, une hauteur sous plafond de 6 mètres, une structure en bardage double peau, une isolation renforcée, et répond à la norme RT2012. Par sa situation et ses équipements, il s'adresse aux professionnels recherchant un environnement dynamique et fonctionnel pour développer leur activité.
Accès poids lourds plain-pied
Accès camionnettes plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux cloisonnés
Espace cuisine
Salle de pause
Accès PMR
Sanitaires PMR
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Plinthes périphériques
Fibre optique
Archives
Eclairage
Parking 7 places
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel
Chauffage gaz réversible
Sol en carrelage
Sol en moquette
Porte sectionnelle motorisée 3 x 4,5 m
Puissance électrique 36 kVA
Puissance électrique tri phasé
Trappe désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Hauteur sous-plafond 6 m
Hauteur sous mezzanine 3 m
Sol en dalle béton résistance 2 T/m²
Couverture bac acier
Norme RT2012
Dalle béton quartzée
Surface rez-de-chaussée 330 m²
Situation/Transports :
Boulevard Périphérique
Rocade Est A46
SNCF Part-Dieu
Desservi par les TCL
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-910382-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux1501er août 202515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
R + 1Activités1351er août 202515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités2101er août 202515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
RDCBureaux1201er août 202515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Parkings-1er août 202515% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot B2Activités615Immédiate100 m²/an HT HC2 316 an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 382,11 m² HDETrimestriel d'avanceLot B2
Total615 m²
7 Parking(s)
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité 1er août 2025
Étage R + 1
Type Activités
Surfaces 135
Disponibilité 1er août 2025
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 1er août 2025
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité 1er août 2025
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité 1er août 2025
Étage Total Cellule Lot B2
Type Activités
Surfaces 615
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 615 m²
Étage 7 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Possibilité de location à 55 000 / an HTHC en retirant la mezzanine.

Emplacement

Vaulx En Velin 69120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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