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Location Local d'activités 1 032 m²Bâtiment C, 151 B Route De Grenoble, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 241 € HT/an
Taxe foncière : 15 986 €/an
6 880 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités récent à SAINT PRIEST - A LOUER - 1032 m²

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Saint-Priest, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 1 032 m² comprenant 820 m² d'activités en RDC et 212 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Ce local est équipé d'une porte sectionnelle de plain-pied et dispose d'une belle hauteur de 7,35 m et de 12 places de parking privatives. Création possible d'un quai avec niveleur.
Disponible immédiatement !
Construction de 2008/2009
Portail motorisé pour sécuriser l'entrée du parc
Aire de manoeuvre de 31 m
1 porte sectionnelle de plain-pied (4 m x 4,5 m)
Création possible d'un quai avec niveleur
12 places privatives de parking + 6 places de parking équipées de borne de recharge en foisonnement pour l'ensemble des locataires du parc
Charpente métallique
Hauteur libre entrepôt : jusqu'à 7,35 m
Toiture bitumeuse
Dalle : 2,5T/m²
Tarif jaune 250 kVA commandé pour une installation prévue entre fin 2026 et début 2027
100% en LED (intérieur et extérieur)
RIA + extincteurs
Chauffage : aérothermes gaz dans l'entrepôt
Bureaux
Salle de réunion
Sanitaires au RDC et R+1
Cuisine
Faux-plafonds
Fibre
Local sous alarme
Climatisation réversible dans les bureaux (PAC air/air)
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est (A46) et de l'A43
Bus Bus TCL lignes 1E, 26, 29 et 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1298243-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1BBureaux11615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBActivités82015 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBBureaux9615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B1B B1Activités1 032Immédiate80 HT/HC/m²/an13 241 HT/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB1
Total1 032 m²
Étage R+1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 116
Étage RDC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 820
Étage RDC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 96
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 1 032
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 032 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer du lot B1 en l'état : 82 560 euros HT/HC/an
. Loyer du lot B1 avec création d'un quai avec niveleur : 92 880 euros HT/HC/an

Emplacement

151 B Route De GrenobleSaint-Priest 69800
Nom de l'immeuble : Bâtiment C

Transports

Saint-Priest Bel Air

4 km (soit 5 min en voiture)

Hauts De Feuilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Priest Jules Ferry

4 km (soit 6 min en voiture)

Cordière

4 km (soit 6 min en voiture)

Esplanade Des Arts

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

11 km (soit 16 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(33 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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