Location Entrepôt 1 381 m² à 2 874 m²38070 Saint Quentin Fallavier

Lyon Extramuros vous propose à la location un entrepôt de 2 874 m², idéalement situé au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier.
Le bâtiment dispose d'une hauteur de 7,8 m, de 18 quais et de 12 portes sectionnelles, offrant des conditions adaptées aux activités de stockage et de logistique. L'accès poids lourds est facilité.
Un espace bureaux d'environ 50m² est également présent avec sanitaires, vestiaires, salle de repos et bureaux.
Un grand parking commun est également disponible à l'entrée du parc qui est également desservi par plusieurs lignes de bus.
Le site bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A43 et A432, permettant de rejoindre facilement les principales villes environnantes.
Plusieurs surfaces sont disponibles, de 1 381 à 2 874 m².
Conditions financières pour 2874m² :
- Loyer annuel : 173 000 € HT / HC
- Loyer annuel m² : 60 € HT
- Charges : 26 730 € HT / AN comprenant une provision pour la consommation électrique et eau privatives
- Taxe foncière : 28 165 € / AN
- Frais d'agence : 15 % du loyer annuel HT charge preneur
- Bail : Commercial avec révision annuelle ILAT