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Location Local d'activités 2 975 m²95500 Gonesse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
33 469 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

Local d'activités/bureaux neuf à louer à GONESSE - 2975 m²

  • Site clos et sécurisé
  • Accès PL/VL optimisé
  • Panneaux solaires en toiture
Le bâtiment est implanté au cœur de la zone d’activités des Cressonnières à Gonesse, sur un site sécurisé et clôturé. Il est accessible depuis la rue d’Arsonval et bénéficie d’une desserte optimale pour les véhicules légers et poids lourds. Le site comprend 228 places de stationnement réparties sur deux niveaux. L’immeuble est conforme au PLU local et intègre des dispositifs de sécurité incendie complets, incluant poteaux incendie, RIA, détection automatique et bassins de rétention. Des panneaux photovoltaïques seront installés en toiture pour répondre aux exigences environnementales. Le bâtiment est raccordé aux réseaux publics et dispose d’une chaufferie gaz dédiée.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 2975 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/01/2027
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2975 m²135 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/01/2027

ACTI'LOG Transaction vous propose à la location à Gonesse, des lots d'activités/bureaux fonctionnels et évolutifs, au sein d'un Parc logistique neuf. Site clos et sécurisé Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation Voirie légère pour les emplacements de stationnement Circulation piétonne en béton désactivé Réalisation d'espaces verts de qualité Plantations d'espèces indigènes variées PRESTATION BATIMENT A (LOGISTIQUE) Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous mezzanine 2 portes à quais niveleurs par cellule motorisées 2,80m X 3,20 m 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²) Éclairage industriel de 200 lux moyen RIA Chauffage aérotherme eau chaude PRESTATIONS BATIMENTS B&C (ACTIVITE) Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max Hauteur libre 6,44 m et 4 m sous mezzanine Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 1T/m²) Éclairage industriel de 200 lux moyen Chauffage aérotherme

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Accès mobilité réduite
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 10.21 m
  • Quais de chargement : 10

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Gonesse 95500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ACTI'LOG TRANSACTION

16 A Rue Ampère
95300 Pontoise
Avec plus de 15 ans d’expérience sur le marché des locaux d’activités en Ile-de-France, nous sommes en mesure de répondre à toutes vos attentes. Que vous soyez utilisateur, propriétaire privé ou investisseur, nous trouvons des solutions sur-mesure pour vos projets immobiliers. A la recherche d’un local d’activités, d’un entrepôt ou de bureaux, nous mettons notre expertise à votre service pour vous proposer les meilleures options et conditions de location ou d’achat.
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Julien Antunes

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