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Location Local d'activités 4 440 m²59140 Dunkerque

24 997 € HT-HC/mois
68 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 23 000 €/an
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Local d'activité/stockage 4 500 m² à louer

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local d'activité d'environ 4 500 m² non divisible, idéalement situé sur la commune de Grande Synthe, à proximité de l'agglomération dunkerquoise.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1247412-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
CourAuvent600
RDCActivités3 600
Bureaux240
Total Cellule ActivitésActivités4 4401er mai 2024
Total4 440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 2

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cet entrepôt construit en 2010 bénéficie des équipements suivants :
- Toiture en tôle ondulée
- Murs périphériques béton
- Sol en dalles béton pour la partie entrepôt
- Bardage métallique
- Surface du terrain : environ 10 000 m²,
- 2 quais PL (niveleurs renouvelés en 2022),
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
Les bureaux d'accompagnement sont aménagés.
L'emplacement est dynamique et accessible facilement depuis l'autoroute ainsi qu'en transports en communs.
Surface RDC : 3600 m²
Résistance sol : 8 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton

Emplacement

Dunkerque 59140
Autoroute Accès par l'A16
SNCF Gare à 15 min de marche
Bus Lignes C1, C2, C3, C4 et C6
Route Accès par la N225

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AIRES D'ENTREPRISES LILLE

Caroline SEKULAK

79 rue de la Barre
59000 LILLE
AIRES D'ENTREPRISES LILLE est un cabinet de conseil indépendant en Immobilier d'Entreprise, implanté sur Lille depuis 2012.
Notre projet est toujours le même : accompagner les entreprises, privées et publiques, PME comme grands groupes, en étant à leurs côtés à chaque étape de leur parcours immobilier avec passion et professionnalisme.
Dans le cadre des missions qui nous sont confiées (ventes ou locations d'actifs immobiliers), nous travaillons en étroite collaboration avec nos mandants et nos clients.
Nos proposons les services suivants :
- Analyse et étude détaillée de chaque projet
- Avis de valeur, expertises
- Études de marché
- Études de capacité foncière
- Mise en œuvre de stratégie immobilière
- Assistance et suivi personnalisé
Nous intervenons essentiellement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles pour le compte de nos clients investisseurs (privés, institutionnels, foncières, Family offices, etc.) et utilisateurs (entreprises, collectivités, associations, etc.). Nous apportons à nos clients une expertise dans l'élaboration de stratégies d'acquisition et de valorisation d'actifs.
Notre équipe bénéficie enfin de compétences multiples : forts d'une expérience de 20 ans dans le domaine du conseil, nos experts s'appuient sur une solide culture en immobilier d'entreprise pour vous offrir un accompagnement toujours plus haut-de-gamme.
N'hésitez pas à nous contacter afin de nous confier votre projet !

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