Location Local d'activités 235 m²17 Avenue De L'Actipole, 33470 Gujan-Mestras

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
1 959 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

LOCAL FONCTIONNEL

Sur la commune de Gujan-Mestras, au sein de la zone d'activité d'e l'Actipôle, EVOLIS vous propose un local d'activité fonctionnel bénéficiant d'une configuration adaptée aux besoins des professionnels.
. Batiment ossature metallique
. Bardage métallique isolé
. Cellule brut de béton
. Mezzanine ossature métallique 9m² environ
. Sanitaires privatifs
. Hauteur sous plafond : de 5,40m à 6m
. 2 Portes sectionnelles : dimensions : 3m (l) x 3,5m (h)
. Double accès
. Livraison petits porteurs et VL
. Porte piétonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 235 m²
Situation/Transports :
Autoroute A660 Sortie 4
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2206274-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités235Après accord100 m²/an HT HC30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total235 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 235
Disponibilité Après accord
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 235 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

17 Avenue De L'ActipoleGujan-Mestras 33470

Transports

Gujan-Mestras

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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