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Vente Local d'activités 1 480 m² à 4 440 m²95340 Persan

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
2 146 000 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Persan, 4440 m2 d'activite
Situé à Persan, dans le Val d'Oise (95), au sein de la ZAC du Chemin Herbu, à 2 km du centre-ville de Persan et de la gare Persan-Beaumont. le Parc Pierreval bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'autoroute A16, composé d'un bâtiment d'environ 5 800 m² divisible à la vente, et de deux terrains destinés à accueillir des constructions clé en main dédiées aux activités industrielles, pour une surface de plancher totale à bâtir d'environ 8000 m², sur deux terrains totalisant plus de 17 000m².
L'opération propose des terrains à bâtir destinés à recevoir des activités industrielles, comprenant des surfaces d'industrie et des plateaux de bureaux modulables, ainsi qu'un bâtiment divisible en 4 lots pouvant accueillir tous types d'activités.
> Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
> Voirie légère pour les stationnements VL
> Larges aires de manoeuvre disponibles
> Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
> Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
> Eclairages extérieurs par spots en façade des bâtiments
> Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
> Couverture en bac acier isolée et végétalisée
> Menuiseries extérieures en aluminium
> Structure métallique
> Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
> Dallage industriel quartzé 3 à 5T/m²
> Hauteur libre d'environ 8 m
> Tarif électrique jaune
> Chauffage par aérotherme gaz ou électrique
> Eclairage par cloches LED dans la partie activité
> Accès de plain-pied via portes sectionnelles de 4m x 4m20 (h)
> Accès à quais niveleurs
Disponibilité : Immédiate
Référence : 19395
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT C1
ACTIVITE 1 272 m2
BUREAUX 208 m2
TOTAL 1 480 m2
VENTE 2 146 000 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C2
ACTIVITE 1 272 m2
BUREAUX 208 m2
TOTAL 1 480 m2
VENTE 2 146 000 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT C3
ACTIVITE 1 272 m2
BUREAUX 208 m2
TOTAL 1 480 m2
VENTE 2 146 000 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 3 816 m2
BUREAUX 624 m2
TOTAL 4 440 m2
VENTE 6 438 000 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
C11 272 m2208 m21 480 m22 146 000 €immédiate
C21 272 m2208 m21 480 m22 146 000 €immédiate
C31 272 m2208 m21 480 m22 146 000 €immédiate
TOTAL3 816 m2624 m24 440 m26 438 000 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Terrain voirie lourde

- Eclairage par leds

- Accès VL

- Accès PL

- Accès livraison

- Aire de manoeuvre

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

- Espaces verts soignés

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Bureaux climatisés

- Sanitaires

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Isolée

Emplacement

Persan 95340

Transports

Chambly

2 km (soit 4 min en voiture)

Persan - Beaumont

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Beauvais

45 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Adam Moutaouakil

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