Location Entrepôt 898 m²94380 Bonneuil-sur-Marne

10 477 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 736 € HT/an

Local industriel/Entrepôt

À louer : Locaux d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement
DATA IMMO vous propose une cellule à usage d'activités de stockage et de bureaux à la location à Bonneuil sur Marne.
Surfaces disponible : 898 m², comprenant un hall d'activités et de stockage de 762 m² et de bureaux à l'étage de 136 m² + parkings (8 VL + 4 PL)
Le bien bénéficie d'une situation stratégique à proximité des axes autoroutiers majeurs (A4, A86 et N19) et des transports en commun (RER A et bus vers le métro 8 Pointe du Lac).
L'environnement immédiat offre un cadre de travail idéal pour vos salariés, avec un parc clos et sécurisé chaque soir à partir de 22h, une surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance, une connexion très haut débit, ainsi que des hôtels, des restaurants, et un accès à la médecine du travail.
Les locaux disposent d'une hauteur libre de 6 mètres sous poutre, de deux accès PL via portes sectionnelle de plain-pied, d'un dallage industriel avec une surcharge admissible de 3,5 T/m² en moyenne, et sont équipés de chauffage par aérothermes à gaz.
Contactez DATA IMMO pour plus d'informations et pour organiser une visite.
CONSTRUCTION :
- Bardage double peau horizontal
- Ossature métallique
TOITURE - COUVERTURE :
- Isolée
SOL-PLANCHER :
- Béton lisse
CHAUFFAGE :
- Aérotherme gaz
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/02/2026
Référence : 982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeEntrepôts898 m²140 € HT-HC/m²/an28/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1990
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Bonneuil-sur-Marne 94380

Transports

Pointe Du Lac

2 km (soit 4 min en voiture)

Sucy - Bonneuil

3 km (soit 5 min en voiture)

Boissy-Saint-Léger

3 km (soit 5 min en voiture)

Créteil - Préfecture

3 km (soit 6 min en voiture)

La Varenne - Chennevières

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Parc De Saint-Maur

5 km (soit 11 min en voiture)

Maisons-Alfort - Les Juilliottes

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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