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Location Entrepôt 6 734 m²91240 Saint-Michel-sur-Orge

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 47 205 € HT/an
50 505 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Saint-michel-sur-orge, 6734 m2 d'activite
Emplacement n°1, à 5km de l'embranchement de l'A6 par la N104, entrepôt à louer de 6700 m² avec quais et plain-pied dans un excellent état. Site bénéficiant d'un emplacement, d'une visibilité et d'une configuration prime.
. Bâtiment indépendant de 2001
. Site clos et sécurisé par portail
. Environ 100 parkings VL
. Surface de 455 m² bitumée
. possibilité de recréer des quais ou des plain-pied
. Cuve Sprinklage extérieur
. Bassin de rétention
. Terrain d'environ 14 000 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Résistance sol : 5
Nbr de portes à quai : 6
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Sprinkler : Conventionnel
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17180
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Bât. 1-1
ACTIVITE 6 315 m2
BUREAUX 419 m2
TOTAL 6 734 m2
LOC 90 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 6 315 m2
BUREAUX 419 m2
TOTAL 6 734 m2
LOC 90 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Bât. 1-16 315 m2419 m26 734 m290 €immédiate
TOTAL6 315 m2419 m26 734 m290 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 2001
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de manoeuvre

- Cour de déchargement 35 m

SÉCURITÉ :

- Détection RIA

- Sprinkler ESFR

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

- Bardage double peau

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SERVICES :

- Tarif vert > 250 kva

Emplacement

Saint-Michel-sur-Orge 91240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Olivier De milly

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