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Location Local d'activités 479 m² à 1 537 m²95100 Argenteuil

Charges locatives : 38 425 € HT/an
À partir de
6 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER – ARGENTEUIL
DATA IMMO vous propose à la location des locaux d'activité bénéficiant de prestations neuves et de qualité, au sein d'un ensemble immobilier à l'architecture contemporaine situé à Argenteuil.
• Espaces verts paysagés avec bordures et trottoirs.
• Fourreaux prévus pour l'installation ultérieure de bornes de recharge pour véhicules électriques.
• Éclairage extérieur avec spot au niveau de l'entrée principale équipé d'un détecteur de présence.
• Luminaire en saillie prévu pour la mise en place de l'enseigne.
• Architecture contemporaine associant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique Agora et verre.
• Vitrages du rez-de-chaussée avec caractéristiques retardatrices d'effraction.
• Toiture équipée de panneaux solaires photovoltaïques et végétalisés.
• Structure métallique offrant une hauteur sous poutres d'environ 7 m en moyenne.
• Puissance électrique : tarif jaune 48 kVA par cellule.
• Toiture en bac acier avec isolation conforme à la réglementation en vigueur.
• Éclairage LED par armatures industrielles en sous-face de bac, avec un niveau d'éclairement de 200 lux.
• Chauffage par aérotherme électrique ou gaz.
• Hauteur sous poutres d'environ 7 m
• Accès de plain-pied
• Porte sectionnelle de 3,50 m x 4,00 m
• Dallage industriel quartzé
• Éclairage LED 200 lux
• Toiture photovoltaïque et végétalisée
• Fourreaux prévus pour bornes de recharge électrique
• Puissance électrique de 48 kVA par cellule
• Espaces extérieurs paysagés
Pour plus d'informations sur les surfaces disponibles, les conditions locatives ou pour organiser une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 07/06/2027
Référence : 20178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot B1260 m2219 m2479 m2160 €24/06/2027
Lot B2295 m2219 m2514 m2160 €24/06/2027
Lot B3325 m2219 m2544 m2160 €24/06/2027
TOTAL880 m2657 m21 537 m2160 €23/05/2027
LOT Lot B1
ACTIVITE 260 m2
BUREAUX 219 m2
TOTAL 479 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ 24/06/2027
LOT Lot B2
ACTIVITE 295 m2
BUREAUX 219 m2
TOTAL 514 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ 24/06/2027
LOT Lot B3
ACTIVITE 325 m2
BUREAUX 219 m2
TOTAL 544 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ 24/06/2027
LOT TOTAL
ACTIVITE 880 m2
BUREAUX 657 m2
TOTAL 1 537 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ 23/05/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

SERVICES :

- Espaces verts soignés

SÉCURITÉ :

- Portail automatique

- Site clos et sécurisé

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage zénithal par skydômes

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

- Moquette

- Sanitaires

Emplacement

Argenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

1 km (soit 12 min à pied)

Argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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