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Location Local d'activités 479 m² à 1 537 m²95100 Argenteuil

Charges locatives : 38 425 € HT/an
À partir de
6 387 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Argenteuil, 1537 m2 d'activite
Extérieurs
Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
Voirie légère pour emplacement VL
Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Toiture en Panneaux solaires photovoltaïques / végétalisés
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 m en moyenne / sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m² (Bâtiments B et C)
Dallage industriel quartzé 1T/m2 (Bâtiment A)
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc,
skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Lot B1
ACTIVITE 260 m2
BUREAUX 219 m2
TOTAL 479 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot B2
ACTIVITE 295 m2
BUREAUX 219 m2
TOTAL 514 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Lot B3
ACTIVITE 325 m2
BUREAUX 219 m2
TOTAL 544 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 880 m2
BUREAUX 657 m2
TOTAL 1 537 m2
LOC 160 €
DISPONIBILITÉ 23/02/2027
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Lot B1260 m2219 m2479 m2160 €immédiate
Lot B2295 m2219 m2514 m2160 €immédiate
Lot B3325 m2219 m2544 m2160 €immédiate
TOTAL880 m2657 m21 537 m2160 €23/02/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
EXPOSITION :

- Proche gare / RER

SERVICES :

- Espaces verts soignés

SÉCURITÉ :

- Portail automatique

- Site clos et sécurisé

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage zénithal par skydômes

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Chauffage électrique

- Moquette

- Sanitaires

Emplacement

Argenteuil 95100

Transports

Val D'argenteuil

1 km (soit 14 min à pied)

Argenteuil

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 46 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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