Location Local d'activités 232 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 232 m²Rue Du Parc Des Vergers, 91250 Tigery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 427 € HT/an

2 320 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous présente à Tigery, 232 m2 d'activite et bureaux, Locaux récents en parfait état.
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé
- Système interphone de portail et interphone vidéo de porte d'entrée
- Voirie lourde pour les aires de manœuvre et de circulation
- Voirie légère pour les emplacements de stationnement
- Réalisation d'espaces verts de qualité
- Internet et Fibre optique
- Porte sectionnelle de (L) 2.70m x (H) 3.50 m
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
- Eclairage industriel de 250 lux moyen
- Fenêtres à double ouverture
- Sanitaires handicapés
- Vitrage de type retardateur d'effraction
Détail des surfaces :
- Surface de plancher activités en RDC = 116 m²
- Surface 1er étage = mezzanine de 116 m²
- 6 places de Parking
RDC Activités :
- Hauteur libre 4,5 m à 5 m sous mezzanine
- Porte sectionnelle de 4 x 2,5 m
Bureaux d'accompagnement en R+1 :
- Desservie par escalier en béton grande largeur, marches carrelées
- Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm
- Faux-plafonds en dalles
- Menuiserie aluminium double vitrage
- Eclairage par luminaires de 600x600 mm intégré au faux-plafond
- Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible
- Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
- Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave main, miroir et WC suspendu
- Isolé et chauffé par radiateurs électriques

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 19827

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
D5	116 m2	116 m2	232 m2	120 €	immédiate
TOTAL	116 m2	116 m2	232 m2	120 €	immédiate

LOT D5

ACTIVITE 116 m2

BUREAUX 116 m2

TOTAL 232 m2

LOC 120 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 116 m2

BUREAUX 116 m2

TOTAL 232 m2

LOC 120 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Accès PMR
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Année de construction : 2018
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Cloisons amovibles
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Accessibilité PMR

- Accès PL

- Eclairage zénithal par skydômes

- Huisserie Alu

- Plateaux rationnels et modulables

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Accès 24/24, 7/7

- Espaces verts

- Fibre optique

- Signalétique sur le site

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Chauffage électrique

- Bureaux en bon état

- Double vitrage

- Faux plafonds

- Moquette

- Sanitaires

ETAT DES LOCAUX :

- Bâtiment de dernière génération

- Label RT 2012

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

Emplacement

Rue Du Parc Des VergersTigery 91250

Transports

Corbeil-Essonnes

5 km (soit 8 min en voiture)

Évry - Val De Seine

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Local d'activités 232 m²Rue Du Parc Des Vergers, 91250 Tigery

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

DATA IMMO

Essonne - Location Local d'activités