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Vente Local d'activités 264 m² à 1 848 m²Avenue De Stalingrad, 93240 Stains

À partir de
580 800 €
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Local industriel/Entrepôt

DATA IMMO vous propose à Stains, 1 848 m2 d'activite
Terrain de 5 945 m² avec une surface de plancher de 3 696 m²
2 Bâtiments (1 copropriété par bâtiment)
Divisibilité à partir de 264 m²
3 parkings / cellule 1 accès véhicule léger + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d'activités
22% de la superficie de la parcelle en espaces verts
Extérieurs
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
• Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l'enseigne
Bâtiment
Façade d'architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en RDC)
Toiture végétalisée
Structure métallique assurant une hauteur
sous poutres 7 m en moyenne
sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 48 kVA / cellule
Activité / Stockage
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
Disponibilité : 28/05/2027
Référence : 19113
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALVENTEDISPONIBILITÉ
B1142 m2122 m2264 m2580 800 €11/07/2027
B2142 m2122 m2264 m2580 800 €11/07/2027
B3142 m2122 m2264 m2580 800 €11/07/2027
B4142 m2122 m2264 m2580 800 €11/07/2027
B5142 m2122 m2264 m2580 800 €11/07/2027
B6142 m2122 m2264 m2580 800 €11/07/2027
B7142 m2122 m2264 m2580 800 €11/07/2027
TOTAL994 m2854 m21 848 m24 065 600 €14/05/2027
LOT B1
ACTIVITE 142 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 264 m2
VENTE 580 800 €
DISPONIBILITÉ 11/07/2027
LOT B2
ACTIVITE 142 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 264 m2
VENTE 580 800 €
DISPONIBILITÉ 11/07/2027
LOT B3
ACTIVITE 142 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 264 m2
VENTE 580 800 €
DISPONIBILITÉ 11/07/2027
LOT B4
ACTIVITE 142 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 264 m2
VENTE 580 800 €
DISPONIBILITÉ 11/07/2027
LOT B5
ACTIVITE 142 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 264 m2
VENTE 580 800 €
DISPONIBILITÉ 11/07/2027
LOT B6
ACTIVITE 142 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 264 m2
VENTE 580 800 €
DISPONIBILITÉ 11/07/2027
LOT B7
ACTIVITE 142 m2
BUREAUX 122 m2
TOTAL 264 m2
VENTE 580 800 €
DISPONIBILITÉ 11/07/2027
LOT TOTAL
ACTIVITE 994 m2
BUREAUX 854 m2
TOTAL 1 848 m2
VENTE 4 065 600 €
DISPONIBILITÉ 14/05/2027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

- Végétalisée

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

- Aérotherme électrique

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Eclairage zénithal par skydômes

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Portail automatique

SERVICES :

- Tarif jaune 36 à 240 kva

- Espaces verts soignés

- Câblage informatique

CONSTRUCTION :

- Ossature métallique

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Sol carrelage

- Sanitaires

- Faux plafonds

Emplacement

Avenue De StalingradStains 93240

Transports

Hôpital Delafontaine

1 km (soit 13 min à pied)

Cosmonautes

1 km (soit 14 min à pied)

Cimetière De Saint-Denis

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Denis - Université

1 km (soit 15 min à pied)

Basilique De Saint-Denis

1 km (soit 16 min à pied)

La Courneuve - Aubervilliers

2 km (soit 4 min en voiture)

Saint-Denis

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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