Location Entrepôt 990 m²95870 Bezons

# LOCAL COMMERCIAL / ACTIVITÉ – 990 M² – BEZONS
**DATA IMMO** vous propose à la location un **local commercial ou local d'activité d'environ 990 m²**, situé à Bezons dans un IMMEUBLE NEUF.
Ce local en **rez-de-chaussée**, livré **brut**, offre une importante surface permettant d'envisager différents projets d'exploitation et d'aménagement, aussi bien pour une **activité commerciale** que pour une **activité professionnelle ou de services**, sous réserve de la réglementation applicable.
Le bien bénéficie également de **36 places de stationnement privatives en sous-sol**, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, des collaborateurs ou des visiteurs.
### DÉTAIL DES SURFACES :
* **Surface du local en RDC :** environ **990 m²**
* **Bureaux :** aucun – local livré **brut**, permettant un aménagement selon les besoins de l'utilisateur.
* **Stationnement :** **36 places de parking en sous-sol**
* **Surface totale disponible :** environ **990 m²**
### CONDITIONS LOCATIVES :
* **Loyer annuel : 240 € HT-HC / m² / an**
* **Surface : environ 990 m²**
* **Loyer annuel HT-HC : environ 237 600 €**
* **Loyer mensuel HT-HC : environ 19 800 €**
### SITUATION ET DESSERTE :
Situé **52 rue de Pontoise à Bezons**, le local bénéficie d'une implantation au sein d'un secteur urbain dynamique, permettant d'envisager différents usages professionnels et commerciaux.
La localisation à Bezons permet une bonne connexion avec les principaux pôles économiques de l'ouest parisien et les grands axes routiers franciliens.
**Un bien offrant une belle surface de 990 m² et un potentiel d'aménagement important, complété par 36 places de stationnement en sous-sol.**